De toekomst begint bij Salverda
'Ook inbreiding en uitbreiding dragen altijd het betrokken stempel hoort bij Salverda. Het
is een goed teken dat we ook op die schaal weten vast te houden'
Projectontwikkeling Het ontwikkelen van zowel woningbouwplannen als utiliteitsbouwprojecten. Salverda is sterk in het oplossen van binnenstedelijke vraagstukken, waarbij een nieuwe bestemming moet worden gecreëerd voor oude bedrijfspanden.
De projecten komen tot stand vanuit eigen initiatief, dan wel op uitnodiging. Is dat laatste het geval dan ontwikkelen wij in samenwerking met architect en stedenbouwkundige een plan op maat. Wanneer er geen eisen worden gesteld aan woningcategorieën en doelgroep wordt zelfstandig een haalbaar plan ontwikkeld. Tijdens het ontwikkelproces worden vaste punten ingelast voor de besluitvorming, die de basis zijn voor een volgende fase. In de ontwikkelingsfase worden aspecten meegenomen als energiezuinig- en duurzaam bouwen.
Bouwen met visie
Bij Salverda treden we in veel gevallen zelf op als projectontwikkelaar van locaties. Daarnaast bouwen we ook in opdracht van projectontwikkelaars. De combinatie van expertise in woning- en utiliteitsbouw binnen Salverda en de infrastructurele werken in de Schagen Groep, maakt dat het 'van nul af' uitvoeren van een nieuwbouwproject of herontwikkelingslocatie voor de hand ligt. Met deze disciplines zijn we uitstekend in staat zelfstandig of in samenwerking met participerende partners plannen te maken en die snel en efficiënt tot uitvoering te brengen. Dat doen we op eigen initiatief, of bijvoorbeeld in opdracht van gemeentes. Daarbij is onze visie dat de kwaliteit van het stedenbouwkundig en architectonisch plan voorop staat. Een ontwikkeling staat immers nooit geïsoleerd, maar maakt deel uit van de omgeving. Dat vraagt om respect en betrokkenheid. Eigenschappen die bij uitstek karakteristiek zijn voor Salverda.
Projectontwikkeling is teamwork, de invloed van iedere partner is onmisbaar. Vanaf het moment dat het oog is gevallen op een stuk grond en het groene licht is gegeven voor een nieuw ontwikkelingsproject gaan de verschillende spelers in de groep aan de slag. De stedenbouwkundige zorgt ervoor dat er een ruimtelijk plan ligt dat aan alle eisen voldoet, en dat een duidelijke meerwaarde oplevert voor de omgeving. De architect maakt ontwerpen die passen bij het beeldkwaliteitsplan. En de gemeente verleent medewerking bij het verkrijgen van vergunningen, de aanpassing van het bestemmingsplan enzovoort. Bij Salverda hebben we een coördinerende rol, maken we de begrotingen en planningen, en zijn we projectleider bij de bouw. We werken in een kleine groep, die met regelmatig contact ervoor zorgt dat het project op koers blijft. Dat vraagt om lange adem, want projectontwikkeling is zelden een klus met een snelle doorlooptijd. Des te belangrijker is het een goed plan voor ogen te hebben, en een visie die je leidt.
Plannen voor uitbreiding of inbreiding zijn veelal omvangrijk. Bij Salverda herkennen we de kansen en kennen we ook onze beperkingen. Met die instelling pakken we het project aan. Inbreidingsplannen hebben een overzichtelijk formaat en vragen een relatief beperkte financiële spankracht. Denk aan de herontwikkeling van voormalige bedrijfsterreinen tot locaties voor kantoren, scholen of woningbouw. Daarmee geven we bovendien een duidelijke impuls aan de omgeving waar voorheen bijvoorbeeld dat oude industriële pand stond. De stad krijgt op die plek een metamorfose, die kansen biedt voor boeiende nieuwe ontwikkelingen. Die kansen doen zich ook voor bij uitbreidingsprojecten. Ook daar vraagt de omgeving om respect, en moet de nieuwbouw een waardevolle aanvulling zijn. Daarmee bewijzen we niet alleen de toekomstige bewoners en gebruikers van de locatie een dienst, maar ook de gemeente profiteert van de nieuwe locatie.
'Ook inbreiding en uitbreiding dragen altijd het betrokken stempel hoort bij Salverda. Het
is een goed teken dat we ook op die schaal weten vast te houden'
Projectontwikkeling Het ontwikkelen van zowel woningbouwplannen als utiliteitsbouwprojecten. Salverda is sterk in het oplossen van binnenstedelijke vraagstukken, waarbij een nieuwe bestemming moet worden gecreëerd voor oude bedrijfspanden.De projecten komen tot stand vanuit eigen initiatief, dan wel op uitnodiging. Is dat laatste het geval dan ontwikkelen wij in samenwerking met architect en stedenbouwkundige een plan op maat. Wanneer er geen eisen worden gesteld aan woningcategorieën en doelgroep wordt zelfstandig een haalbaar plan ontwikkeld. Tijdens het ontwikkelproces worden vaste punten ingelast voor de besluitvorming, die de basis zijn voor een volgende fase. In de ontwikkelingsfase worden aspecten meegenomen als energiezuinig- en duurzaam bouwen.
Bouwen met visie
Bij Salverda treden we in veel gevallen zelf op als projectontwikkelaar van locaties. Daarnaast bouwen we ook in opdracht van projectontwikkelaars. De combinatie van expertise in woning- en utiliteitsbouw binnen Salverda en de infrastructurele werken in de Schagen Groep, maakt dat het 'van nul af' uitvoeren van een nieuwbouwproject of herontwikkelingslocatie voor de hand ligt. Met deze disciplines zijn we uitstekend in staat zelfstandig of in samenwerking met participerende partners plannen te maken en die snel en efficiënt tot uitvoering te brengen. Dat doen we op eigen initiatief, of bijvoorbeeld in opdracht van gemeentes. Daarbij is onze visie dat de kwaliteit van het stedenbouwkundig en architectonisch plan voorop staat. Een ontwikkeling staat immers nooit geïsoleerd, maar maakt deel uit van de omgeving. Dat vraagt om respect en betrokkenheid. Eigenschappen die bij uitstek karakteristiek zijn voor Salverda.Ontwikkelen als teamsport
Projectontwikkeling is teamwork, de invloed van iedere partner is onmisbaar. Vanaf het moment dat het oog is gevallen op een stuk grond en het groene licht is gegeven voor een nieuw ontwikkelingsproject gaan de verschillende spelers in de groep aan de slag. De stedenbouwkundige zorgt ervoor dat er een ruimtelijk plan ligt dat aan alle eisen voldoet, en dat een duidelijke meerwaarde oplevert voor de omgeving. De architect maakt ontwerpen die passen bij het beeldkwaliteitsplan. En de gemeente verleent medewerking bij het verkrijgen van vergunningen, de aanpassing van het bestemmingsplan enzovoort. Bij Salverda hebben we een coördinerende rol, maken we de begrotingen en planningen, en zijn we projectleider bij de bouw. We werken in een kleine groep, die met regelmatig contact ervoor zorgt dat het project op koers blijft. Dat vraagt om lange adem, want projectontwikkeling is zelden een klus met een snelle doorlooptijd. Des te belangrijker is het een goed plan voor ogen te hebben, en een visie die je leidt.
Over kansen en beperkingen
Plannen voor uitbreiding of inbreiding zijn veelal omvangrijk. Bij Salverda herkennen we de kansen en kennen we ook onze beperkingen. Met die instelling pakken we het project aan. Inbreidingsplannen hebben een overzichtelijk formaat en vragen een relatief beperkte financiële spankracht. Denk aan de herontwikkeling van voormalige bedrijfsterreinen tot locaties voor kantoren, scholen of woningbouw. Daarmee geven we bovendien een duidelijke impuls aan de omgeving waar voorheen bijvoorbeeld dat oude industriële pand stond. De stad krijgt op die plek een metamorfose, die kansen biedt voor boeiende nieuwe ontwikkelingen. Die kansen doen zich ook voor bij uitbreidingsprojecten. Ook daar vraagt de omgeving om respect, en moet de nieuwbouw een waardevolle aanvulling zijn. Daarmee bewijzen we niet alleen de toekomstige bewoners en gebruikers van de locatie een dienst, maar ook de gemeente profiteert van de nieuwe locatie.
