Wat & waarom?

In opdracht van woningcorporatie Mercatus realiseren we in nieuwbouwplan Emmelhage in Emmeloord 26 duurzame huurwoningen: 18 rug-aan-rugwoningen en 8 eengezinswoningen. Met dit project leveren we een mooie bijdrage aan een betaalbaar en toekomstbestendig woningaanbod in de wijk.

De woningen zijn ontworpen door 19 Het Atelier uit Zwolle en constructief uitgewerkt door Alferink – Van Schieveen. Het resultaat is een compact, doordacht ontwerp waarin wooncomfort, duurzaamheid en efficiënt ruimtegebruik samenkomen.

Wat we doen

De eengezinswoningen krijgen een ruime en praktische indeling met een open woonkamer en keuken op de begane grond en twee slaapkamers, een badkamer en een berging op de verdieping. De rug-aan-rugwoningen zijn slim opgezet en beschikken zelfs over een vaste trap naar zolder, waar ruimte is voor installaties en extra bergruimte.

Bij de bouw maken we deels gebruik van biobased materialen. Zo passen we thermisch gemodificeerd hout toe voor kozijnen en gevelbekleding en gebruiken we natuurlijke isolatiematerialen zoals houtvezel en Isovlas. De woningen worden daarnaast uitgerust met zonnepanelen en een energiezuinig warmtepompsysteem. Ook aan biodiversiteit is gedacht, met onder andere voorzieningen beschermde diersoorten, zoals een vogelvide en ingemetselde vleermuiskasten.

Aan de slag

We zijn eind 2025 gestart met de eerste werkzaamheden. De verwachting is dat de eerste woningen rond oktober 2026 worden opgeleverd.

Wat maakt dit project uniek?

Dit project laat zien hoe je met een slim ontwerp een mooi bouwplan kunt realiseren met relatief weinig ruimte. Met name het blok van 18 rug-aan-rugwoningen is daar een goed voorbeeld van: efficiënt, comfortabel en duurzaam.

Daarnaast is de samenwerking met Mercatus voor ons van grote waarde. In een periode van twee jaar is dit al het vierde nieuwbouwproject dat we samen realiseren. Dankzij korte lijnen, wederzijds vertrouwen en een gedeelde ambitie om betaalbare en duurzame woningen te bouwen, voelt deze samenwerking vertrouwd en toekomstgericht.