Ook van een uitgeleefd pand kunnen wij iets moois maken. Dit mochten we in 2025 laten zien aan de Lange Hagelstraat 34-38 in Utrecht. In opdracht van woningcorporatie Stichting Woonin hebben we hard gewerkt aan de renovatie en verduurzaming van een pand met drie woningen. We hebben de woningen opnieuw ingedeeld in negen apart te verhuren ruimtes, drie per huisnummer. Ze zijn inmiddels al bewoond door jongeren via Stichting Kamers met Aandacht.

Wat & waarom

De woningen met deze huisnummers worden naar verwachting over 10 tot 15 jaar weggehaald, vervangen of volledig verbouwd. Het is nog lang niet zover en daarom heeft Stichting Woonin het pand gekocht om het tot die tijd nog te verhuren. Het was onze opdracht om van de woningen een veilige leefomgeving voor minimaal 10 jaar te maken. Ook was verduurzaming nodig om de woningen een beter energielabel te laten krijgen. Stichting Kamers met Aandacht zou de woningen gaan huren om er onzelfstandige kamers aan jongeren aan te bieden. Daarom hebben we ook de indeling van de woningen veranderd. Eén woning is nu geschikt voor drie bewoners. Zij hebben een eigen kamer en delen een badkamer en keuken met hun huisgenoten.

Aan de slag!

We hebben de woningen van tevoren eerst goed laten onderzoeken. Er lag nog veel rommel en viezigheid van de laatste bewoners. Dat hebben we eerst laten opruimen en schoonmaken. Er waren ook problemen die gevaarlijk waren voor de gezondheid en veiligheid. Zo was er asbest, veel schimmel en waren de balkons niet meer veilig. Na de zomer van 2025 konden we echt aan de slag met de renovatie zelf. We hebben eerst alles weggehaald, los en vast. Eigenlijk zijn alleen de draagmuren blijven staan. Daarna hebben we grote delen van de panden opnieuw opgebouwd met onder andere nieuwe muren en vloeren. Er zijn ook nieuwe leidingen en elektrische bedrading aangelegd, en er zijn nieuwe kozijnen, deuren en ramen geplaatst. Vervolgens zijn alle ruimtes netjes afgewerkt. De keukens en de badkamers zijn opnieuw ingericht. Er is betegeld, gestukt, geschilderd en nog veel meer. In december 2025 waren we klaar en zo hebben we in een paar maanden tijd de drie woningen bijna van top tot teen vernieuwd.

Wat maakt dit project uniek?

Wat dit project bijzonder maakt is dat we in 2018 al eens aan de slag gingen in deze straat. Toen hebben we 55 woningen in de wijk gerenoveerd en verduurzaamd. Daarnaast voelt het goed om mee te werken aan sociaal-maatschappelijke doelen. We hebben geholpen om meer en goede woonruimte op de markt te krijgen, voor jongeren die het al moeilijk genoeg hebben gehad in hun jeugd.

Blijf op de hoogte!

Wil je meer zien van Salverda Bouw? Volg wat we doen via onze social media.