Wie het Leidseplein kent, weet: dit is één van de meest dynamisch locaties van Nederland. Tussen voorbijgangers, trams, terrassen en theaters staat het monumentale Hirschgebouw. Een pand dat al meer dan een eeuw onderdeel is van het Amsterdamse straatbeeld. En juist op die unieke locatie mogen wij werken aan een vernieuwde, duurzame en toekomstbestendige werkomgeving.

Na de renovatie van de derde verdieping, die we eind 2024 hebben opgeleverd en inmiddels volop in gebruik is, zijn nu de vierde en vijfde verdieping aan de beurt. Beide verdiepingen worden straks ingericht als hoogwaardige kantoorruimtes. Geschikt voor één huurder, maar net zo goed te verdelen in meerdere huurlocaties.

De vraag is duidelijk: moderniseren zonder het karakter van het gebouw te verliezen. Duurzaam verbeteren zonder afbreuk te doen aan monumentale details. En dat allemaal midden in één van de drukste én meest complexe bouwlocaties van het land.

Wat we gaan doen

Op de vierde verdieping is het transformatieproces al volop zichtbaar. Eerst werd er rond kerst 2024 gesloopt, daarna begon de opbouw.

We realiseren onder andere:

• Luchtdichte geïsoleerde voorzetwanden
• Een computervloer van 90cm en 30 cm, waar alle installaties onder worden weggewerkt
• Stalen balustradehekwerken om het hoogteverschil veilig af te schermen
• Een volledig geïsoleerd atrium, inclusief nieuwe stalen kozijnen
• Vergrote atriumkozijnen is mogelijk door het verlaagde deel van de computervloer, hierdoor komt er veel extra daglicht binnen
• Akoestisch spuitplafond op een plafondraster tussen de betonbalken dit om geen afbreuk te doen aan de monumentale gevelramen
• Nieuwe wandafwerkingen, inclusief stucwerk
• Hoogwaardig afgewerkte liftlobby en toiletgroepen
• Plateauliften voor het rolstoel-toegankelijk maken van de gehele verdieping

Op de vijfde verdieping is de sloop al achter de rug. De afbouw start begin 2026. Hier krijgt de ruimte géén computervloer vanwege de hoogte; installaties blijven in het zicht onder het plafond. De ronde, getoogde gevel maakt deze verdieping extra uitdagend: hier passen we onder andere buigtriplex en buiggips toe om de wanden precies met de unieke vorm mee te laten lopen.

Aan de slag!

Werken op het Leidseplein betekent bouwen in een continue stroom van voorbijgangers en verkeer. Bouwactiviteiten op het plein zelf zijn niet toegestaan, dus alles, van materiaal tot machines, gaat via de smalle Hirschpassage. Transport wordt geregeld volgens een strakke planning, zodat de doorgang veilig blijft en overlast minimaal.

Ook de toegang tot het gebouw vroeg om een slimme oplossing, omdat meerdere gebruikers, van Apple Store tot een advocatenkantoor, uiteraard toegang nodig hebben. Daarom ontwikkelden we een beveiligd toegangs­systeem waarmee iedere gebruiker met een eigen code veilig binnenkomt, zonder dat het bouwproces wordt onderbroken.

Wat maakt dit project uniek?

De locatie alleen al, midden op het Leidseplein, maakt dit project bijzonder. Je bouwt niet zomaar in de hectiek van een stad die nooit stilstaat. Iedere dag vraagt om slim plannen, zorgvuldig werken en continu schakelen.

Maar ook het gebouw zelf maakt dit project speciaal. Het Hirschgebouw is monumentaal, uniek en rijk aan details. De combinatie van historische waarde, moderne techniek en een luxe afwerking maakt elke stap uitdagend en bijzonder. Van de gebogen gevels tot de luxe materialen in de liftlobby: alles vraagt om precisie en vakmanschap.

En dat is precies waarom dit project zo inspirerend is. We werken niet alleen aan een kantoorruimte, maar aan een stukje Amsterdams erfgoed.

Wil je ook werken aan dit soort bijzondere projecten? Neem een kijkje op onze vacaturesite en kom bij de Salverda-familie!